Andrahandsuthyrning
Uthyrning i andra hand måste godkännas av bostadsrättsföreningens styrelse. Bostadsrätten får uthyras under begränsad tid. Begäran om samtycke ska vara skriftlig och ska innehålla tidsperiod och vem som ska hyra lägenheten. Lägenheten får hyras ut ett (1) år i taget. Om uthyrningen ska vara längre krävs ny begäran Tillåter styrelsen andrahandsuthyrning under flera perioder kan avtal med hyresgästen göras att avstå från besittningsskydd - bostad.
Bostadsrättshavaren ska i sin ansökan hos styrelsen ange skälen för uthyrning, hyresgästens namn och under hur lång tid uthyrningen önskas pågå. Grunden för uthyrning i andra hand är att man har styrelsens samtycke eller har skäl för uthyrningen.
Vanliga skäl kan vara:
- Arbete/studier/vård av anhörig på annan ort till vilken man inte kan pendla
- Uthyrning till egna barn som ska studera
- Om man har för avsikt att bosätta sig i lägenheten efter pensionering
- Provboende i samboförhållande
- Om bostaden är svårsåld på grund av marknadsläget
- Uthyrning till närståennde, alltså inte enbart till egna barn
Om bostadsrättshavare hur ut sin lägenet i andra hand utan styrelsens samtycke är detta att betrakta som en otillåten andrahandsupplåtelse. Om inte medlemman följer styrelsens anmaning till rättelse – att omgående upphöra med den otillåtna andrahandsupplåtelsen, kan föreningen säga upp medlemmens nyttjanderätt av lägenheten.
Ansökan om andrahandsuthyrning ska vara styrelsen tillhanda senast fyra (4) veckor innan tillträde. Inflyttning får inte ske innan ansökan är godkän.
Vill du veta mer? För mer information om andrahandsuthyrning i allmänhet gå in på
www.omboende.se eller www.hyresnamnden.se.